920 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

920 000 $

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920 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Austin

920 000 $

Prochaine visite libre

200 Ch. North, Austin, J0B 1B0

DOMAINE de 45 acres situé dans la municipalité de Austin, à 15 minutes de Magog, du Mont-Orford et du golf. Sur le site, nous retrouvons une maison en pierre des champs de deux chambres à coucher, un garage de bonne dimension sur 2 étages isolé. Étant éloigné de la route, vous pourrez bénéficier de la tranquillité assurée et vous y verrez beaucoup de gibier.

  • Superficie du terrain: 1 997 662 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1980
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'40" X 30'20" Irrégulières

1980

3 082,1 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre des champs

Bardeaux d'asphalte

2 étages et isolé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Ce qui est permis de faire sur cet immeuble:
1- Habitation unifamiliale isolée et jumelée
2- Services récréatifs extensifs.
3- Résidence de tourisme.
4- Culture de sol.
5- Gite du passant ou touristique.
6- Logement secondaire.
7- Service professionnel, personnel ou d'affaire.
8- Activité artisanale.
9- Élevage d'animaux à des fins personnelles.
- Le vendeur utilise +ou- 6 cordes de bois par année pour le chauffage.
- Génératrice relié au panneau électrique, et alimentée par 3 réservoirs de propane.
- En attente des vérifications d'usages avec la municipalité de Austin.
- Maison en pierre des champs, construite en 1980.
- Revêtement de toiture de la maison 2019 et le solarium 2017.
- Installation septique changé en mai 2020 (750 gallons), système ÉCOFLO, pour 2 chambres à coucher.
- Bande de protection riveraine de 10 mètres sur des zones humides, voir plan du certificat de localisation.
- Le vendeur a fait une liste des rénovations depuis 2017 pour un montant de +ou- 80000$
- L'acte de vente devra se faire chez Me Line Couture notaire à Magog.
- Le vendeur déclare que le puits artésien serait d'une profondeur de +ou- 230 pieds, et après vérification sur le site du ministère de l'environnement il est indiqué 218 pieds.
- Possibilité d'acheter les machineries, voir la liste du vendeur avec les prix.
- Lors de l'acte de vente, il y aura une ventilation du prix de vente, document à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64'40" X 30'20" Irrégulières

1980

3 082,1 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre des champs

Bardeaux d'asphalte

2 étages et isolé , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 504' X 2 269' Irrégulières

1 997 661,6 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Non pavée

Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 19'4" X 19'3" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 14'8" Bois Foyer combustion-lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 9'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 12'9" irr. PVC Douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 8'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 14'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17'6" X 27'1" irr. Béton Combustion lente + porte patio
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8'10" PVC Douche
Rangement Sous-sol 1 11' X 8'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 12' X 14'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'3" X 12' Béton
Chambre à bois Sous-sol 1 12'1" X 19' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 18'9" X 5'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

2 combustions lente , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, frigo et congélateur du bas, les stores.

Meubles et effets personnels, tous ce qui est dans le garage, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
200 Ch. North, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 21.9%
  • 17.8%
  • 12.0%
  • 33.3%
  • 97.8%
  • 0.5%
  • 1.3%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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