995 000 $
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
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47 Ch. de l'Université, Hatley - Canton, J0B 2C0
Canton de Hatley - Domaine de 5.9 acres à vendre!** Découvrez cette magnifique résidence au coeur de 5.9 acres, alliant charme architectural et chaleur du bois. Idéale pour recevoir famille et amis, elle offre 3 chambres à coucher, un garage double, un grand salon de 28x43 pieds, pouvant servir d'atelier, une véranda 3 saisons, 4 cheminées et un sauna. Profitez de la tranquillité de la campagne, à quelques minutes de North Hatley, du Lac Massawippi et de Magog. Un emplacement de choix avec un accès facile aux activités nautiques, restaurants et boutiques locales. Ne manquez pas cette opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
254 826 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
1982
1 Pi2
Fenêtres en bois à l'extérieur et aluminium ext, , Bois
Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Le certificat de localisation est en production, e celui-ci va donner les dimensions exacte de l'immeuble et de sa superficie.
- Évaluation professionnelle au dossier.
- Installations septique d'origine, et en attente des vérifications avec la municipalité pour les caractéristiques des installations septique.
- 2 montes-escalier.
- 4 cheminées.
- Dans la partie atelier-salon, il y a une piscine creusée qui a été recouverte il y a quelques années, voir courtier inscripteur pour les explications.
- Propriétaire unique.
- Génératrice permanente de marque Cummins (Onan rs 12000) achtée +- 1 an, avec 2 gros réservoirs de propane en location.
- 2 thermopompes, air froid seulement.
- Extérieur repeint +- 4 ans.
- Possibilité d'acheter des équipements et des meubles et accessoires.
- COGECO pour le cable.
- Entrée indépendante au sous-sol.
- Puits artésien Groupe Rock Bernier, changement de la pompe et les accessoires en 2019 au coût de +- 6500.00$
- Changements de tous les thermos des fenêtres en 2017.
- Garage double.
- Le vendeur déclare qu'il y a une entrée électrique de 400 ampères.
- Construction 1982.
- Agrandissement majeur de la maison +- 1988.
- Une partie de la grande salle familiale avec plancher chauffant.
- Sauna.
- Chambre des maître avec petite salle de bain privée.
- Poêle au sous-sol de marque Vermont Castings.
Particularités du bâtiment
1' X 1' Irrégulières
1982
1 Pi2
Fenêtres en bois à l'extérieur et aluminium ext, , Bois
Guillotine , Oscillo-battant
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
433'20" X 580'20" Irrégulières
254 826 Pi2
Boisé , Paysager
Légère pente , Plat
Sur la montagne
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 15'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10' | Bois | |
| Vivoir | 1er niveau/RDC | 13' X 11'6" irr. | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 16'11" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'11" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 9'10" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 11'3" | Bois | Foyer au bois |
| Salle de bains de la chambre des maîtres | 2e niveau | 7'7" X 5'3" | Céramique | Douche et bidet |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 15'7" irr. | Tapis | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'11" X 15'7" | Tapis | Poêle à bois |
| Bureau | Sous-sol 1 | 5'6" X 6'1" | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 26'11" X 13'7" | Béton | Sortie extérieure |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'2" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 28'3" X 43'11" irr. | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 17'2" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5' irr. | Céramique | |
| Sauna | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 12' irr. | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur centrale pour le froid seulement , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Génératrice, table de billard et les accessoires, cuisinière, lave-vaiselle, four encastré, laveuse te sécheuse, 2 montes-escalier, les appareils d'exercices (3), congélateur debout au sous-sol.
Meubles et effets personnels, frigo, lustre de la salle à diner et lustre dans la salle de billard, rideaux et pôle de la salle à diner. Les meubles et bibliothèques du bureau.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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13.8%
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11.5%
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20.7%
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42.5%
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95.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC KELLY
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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