- Le terrain débute avant le 29, ch. Miller Nord et se termine après le 103, ch. Miller Nord. Donc les 2 adresses ci-mentionnées ne font pas parti du terrain.

- Zonage agricole et agro-foestier de type 2.

- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Si cela est nécessaire, il sera au frais de l'acheteur.

- Terrain situé en zone agricole et agro-forestier. Si l'acheteur désire construire une maison, celui-ci devra en faire la demande avec la CTPAQ afin d'obtenir ce droit.

- Sur le terrain, il n'y a pas de puits artésien, fosse septique. Le futur acheteur devra lui-même entreprendre les frais pour y avoir de l'électricité avec Hydro-Québec.

- Sujet à une servitude de passage datant de 1955 (sous l'acte #61288), et cette servitude permettait à un voisin de se rendre à son terrain, car à cette époque il n'y avait pas de chemin pour s'y rendre. Le vendeur déclare que ce droit de passage n'a pas été utilisé depuis près de 30 ans. Voir courtier inscripteur pour plus de détails. Le futur acheteur devra faire ses vérifications.

- En attente des vérifications d'usages avec la ville de Magog.

- À la demande du vendeur, l'acte de vente devra être devant Me Jean-Phillipe Gérin de Coaticook, car celui-ci est déjà impliqué dans le dossier.