675 000 $

Terrain (agricole) à vendre - Magog

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Terrain (agricole) à vendre - Magog

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1 Ch. Miller N., Magog, J1X 0M6

TERRE +- 112 ACRES SUR LE CH. MILLER NORD À MAGOG. RARETÉ. Situé à +- 15 minutes du centre ville et des activités récréative. Ce terrain est boisé à presque 100% et en zone agro-forestier et agricole et possibilité de construire. Gentleman farmer demandé!!!

  • Superficie du terrain: 113 AC
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le terrain débute avant le 29, ch. Miller Nord et se termine après le 103, ch. Miller Nord. Donc les 2 adresses ci-mentionnées ne font pas parti du terrain.

- Zonage agricole et agro-foestier de type 2.

- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation. Si cela est nécessaire, il sera au frais de l'acheteur.

- Terrain situé en zone agricole et agro-forestier. Si l'acheteur désire construire une maison, celui-ci devra en faire la demande avec la CTPAQ afin d'obtenir ce droit.

- Sur le terrain, il n'y a pas de puits artésien, fosse septique. Le futur acheteur devra lui-même entreprendre les frais pour y avoir de l'électricité avec Hydro-Québec.

- Sujet à une servitude de passage datant de 1955 (sous l'acte #61288), et cette servitude permettait à un voisin de se rendre à son terrain, car à cette époque il n'y avait pas de chemin pour s'y rendre. Le vendeur déclare que ce droit de passage n'a pas été utilisé depuis près de 30 ans. Voir courtier inscripteur pour plus de détails. Le futur acheteur devra faire ses vérifications.





Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 698'60" X 2 539'80" Irrégulières

112,6 AC

En pente , Plat

Agricole , Autre , ZONAGE.ZONAGE.FORE

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les outils, le bois déjà coupé, les 4 roues, la fendeuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1 Ch. Miller N., Magog, J1X 0M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 24.1%
  • 20.7%
  • 22.9%
  • 16.6%
  • 98.2%
  • 1.0%
  • 0.3%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC KELLY
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