129 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

129 000 $

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129 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Magog

129 000 $

Prochaine visite libre

1 Rue Bellegarde, Magog, J1X 0P6

Ce terrain semble vraiment intéressant ! Avec une superficie généreuse et une localisation si pratique, il offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché et la proximité des commodités et des activités. La facilité d'accès à l'autoroute et la proximité du centre-ville de Magog ajoutent une valeur indéniable à ce lieu. Avec les attractions récréatives et sportives à proximité, les résidents auront certainement une multitude d'options pour profiter de leur temps libre. C'est vraiment un emplacement de choix pour construire un foyer et profiter de tout ce que la région a à offrir !

  • Superficie du terrain: 19 914 Pi2
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Localiser au coin rue Bellegarde et Bernier, soit en face du 45, rue Bellegarde à Magog.
- Étude de caractérisation du site et du terrain pour localiser les installations septique et le puits artésien de disponible. (15 novembre 2022)
- Plan de projet pour implantation d'une maison par un arpenteur de disponible.
- Il faut respecter les limites des bandes de protections riveraines de 10 mètres et aussi respecter la ligne des hautes eaux. (Voir plan au dossier)
- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, aucun certificat de piquetage. Advenant que ceux-ci seraient exigés pour l'acte de vente, il serait au frais de l'acheteur.
- Le vendeur déclare que le terrain contient du remblai.
- En attente des vérifications d'usages avec la ville de Magog.
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble avec les autorités compétentes et de s'en déclarer satisfait.
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques périls de l'acheteur.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120'70" X 160' Irrégulières

19 914,3 Pi2

Plat

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1 Rue Bellegarde, Magog, J1X 0P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 25.1%
  • 13.0%
  • 15.6%
  • 35.7%
  • 93.3%
  • 1.5%
  • 1.5%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ERIC KELLY
Courtier immobilier

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