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Terrain (résidentiel) à vendre - Magog
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1 Rue Bellegarde, Magog, J1X 0P6
Ce terrain semble vraiment intéressant ! Avec une superficie généreuse et une localisation si pratique, il offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché et la proximité des commodités et des activités. La facilité d'accès à l'autoroute et la proximité du centre-ville de Magog ajoutent une valeur indéniable à ce lieu. Avec les attractions récréatives et sportives à proximité, les résidents auront certainement une multitude d'options pour profiter de leur temps libre. C'est vraiment un emplacement de choix pour construire un foyer et profiter de tout ce que la région a à offrir !
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Superficie du terrain:
19 914 Pi2
Addenda
- Localiser au coin rue Bellegarde et Bernier, soit en face du 45, rue Bellegarde à Magog.
- Étude de caractérisation du site et du terrain pour localiser les installations septique et le puits artésien de disponible. (15 novembre 2022)
- Plan de projet pour implantation d'une maison par un arpenteur de disponible.
- Il faut respecter les limites des bandes de protections riveraines de 10 mètres et aussi respecter la ligne des hautes eaux. (Voir plan au dossier)
- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, aucun certificat de piquetage. Advenant que ceux-ci seraient exigés pour l'acte de vente, il serait au frais de l'acheteur.
- Le vendeur déclare que le terrain contient du remblai.
- En attente des vérifications d'usages avec la ville de Magog.
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble avec les autorités compétentes et de s'en déclarer satisfait.
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
120'70" X 160' Irrégulières
19 914,3 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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25.1%
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13.0%
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15.6%
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35.7%
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93.3%
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1.5%
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1.5%
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3.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
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RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
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