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560 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

560 000 $

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560 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

560 000 $

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140 Ch. Beaudry, Magog, J1X 5G4

Droit acquis entreposage véhicule lourd. Magog ayant 2.64 acres, avec garage triple avec plancher chauffant, garage de chauffé de 36p. X 24p. et une grange écurie de 2 étages donc idéal pour en faire une petite fermette avec les chevaux! Situé près d'un sentier équestre, VTT et motoneige. Près de la 10-55.Agrandissement majeur de la maison en 2012.

  • Superficie du terrain: 114 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'50" X 24'30" Irrégulières

1984

725,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garage isolé dans la cours , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- 2.64 acres.

- La construction de la maison est de 1984 et un agrandissement majeur en 2012.

- Le vendeur déclare avoir fait changé la pompe dans la station de pompage de l'installation septique il y a +ou- 2 ans par AJR Lacroix de Sherbrooke.

- Possibilité d'acheter le terrain adjacent, voir le numéro Centris #24375057 .

- Il n'y a pas d'échangeur d'air dans le nouvel agrandissement de 2012. Mais le vendeur déclare que la tuyauterie est installée. Voir dans le garde-robe à l'étage.

- Système d'alarme dans la maison et tous les bâtiments relié a une centrale.


- Changement de toutes les fenêtres et les portes entre 2008
et 2010.

- Près des pistes de VTT et motoneige et sentier de chevaux.

- Voir le plan fait par le vendeur pour les drains lors de l'agrandissement en 2012, infos septique et plus.

- Droit aux animaux genre mini-fermette, voir règlementation avec la ville et la grille de zonage.

- Le garage dans la cours est de 28p X 36p, isolé et chauffé au bois et gaz propane.

- Le garage triple attaché à la maison est de 36p. X 24p. avec un plancher chauffant.

- Le garage-grange sur deux étages est de 30p. X 28p. et semi-isolé.

- Solarium 3 saisons attaché à la maison avec un spa de 14.6p. X 11.9p..

- Le vendeur déclare qu'il y a 2 thermopompes murales, dont une (chambre des maître) qui a le chauffage pour l'hiver + l'air froid pour l'été. La seconde thermopompe donne seulement de l'air froid durant l'été.

- En attente des vérifications d'usages avec la ville de Magog pour les caractéristiques des installations septique, et de la confirmation de l'usage permis pour permettre des véhicules lourd. Demander la grille de zonage au courtier inscripteur.

- Réservoir d'eau chaude de +ou- 2 ans.

- Panneau électrique 200 ampères du 26 octobre 2021.

- Adoucisseur d'eau de +ou- 10 ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'50" X 24'30" Irrégulières

1984

725,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garage isolé dans la cours , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

350' X 320' Irrégulières

114 998,4 Pi2

Plat

Garage : 3

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7' X 11'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 9'6" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 7' X 12'4" Couvre-sols souples
Bureau 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" Plancher flottant Via pièce 3 saisons pour SPA
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 4'10" irr. Couvre-sols souples Bain-douche- laveuse-sêcheuse
Salle d'eau 2e niveau 8'11" X 6'1" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 9'4" X 15'2" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 20'2" irr. Plancher flottant Walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'7" X 3'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'9" irr. Couvre-sols souples
Salle des machines Sous-sol 1 10'8" X 8'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Une Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois dans le garage isolé dans la cours

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, fixtures, lave-vaiselle, spa et ces accessoires.

Meubles et effets personnels. Tous les équipements dans les garages, la grange et dans la cours sont exclus. Le réservoir de DIESEL est exclus. Télévision dans le salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
140 Ch. Beaudry, Magog, J1X 5G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 20.8%
  • 19.8%
  • 15.8%
  • 18.8%
  • 94.3%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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