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1 199 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Magog

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5-6-7-Plex à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1839 - 1847 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M7

Charme de campagne. 5 km centre-ville de Magog. Magnifique immeuble locatif, 5-plex insonorisé style maison en rangée avec garage-atelier détaché, remises, gazebo et galeries spacieuses. Toiture en tuiles d'acier de qualité et durabilité supérieure. Bureau à domicile. Salle de rencontre avec entrée privée. Grand terrain boisé, jardin. Unique.

  • Superficie du terrain: 52 272 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1898
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

98'40" X 50' Irrégulières

1898

4 884,7 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les revenus annuels réels sont de $37140 rien d'inclus. Revenus annuels potentiels de $81540.
-La visite des loyers est seulement sur acceptation d'une promesse d'achat.
- Voir la déclaration du vendeur pour toutes les rénovations.
- Les mesures et superficie de l'immeuble sont approximatives, et inclus les 4 loyers.
- La vente sera faite avec la garantie légale sauf en ce qui a trait aux « fondations de l'immeuble » pour lesquelles aucune garantie de qualité n'est donnée, aux risques et périls de l'acheteur.
- Les logements sont insonorisés.
- Dans la tourelle, les vitres sont insonorisées et teintées, la porte patio de la salle à manger est aussi triple verre.
- Les fils pour le système d'alarme sont déjà présent dans la maison. (2003)
- Les frais pour le système septique Écoflo sont de 230.00$ par année plus les taxes de vente.
- Il y a des règlements de l'immeuble pour 3 loyers.
- Certificat d'analyse d'eau pour la maison et les 4 loyers datant de septembre 2020.
- Entrée électrique souterraine.
- Compteur électrique indépendante pour chaque loyer.
- Remise pour chaque loyers.- Le garage est isolé avec une hauteur de 10 pieds.
- Jardin clôturé de 32p. X 40p.
- En 2016 Champs d'épuration: Biofiltre Écoflo Premier-Tech 2 cloches pour 6 chambres. Remplacement des Biofiltres Premier-Tech existants installés en 1996, dû à un défaut de fabrication des cloches. Inspection annuelle des biofiltres. Voir rapport Premier-Tech.
- Le sous-sol de la maison isolé à l'uréthane.
- Fournaise à l'huile de 2014 pour la maison.
- Une balayeuse centrale pour les 4 loyers.
- Le chauffage des loyers sont électrique.
- La fournaise enfonte Conforto datant de 2014 et le réservoir d'huile de 2008.
- Propriétaire occupant, consommation d'huile 1434.00$ annuellement et facture électrique de 795.00$ annuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

98'40" X 50' Irrégulières

1898

4 884,7 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

226'70" X 473' Irrégulières

52 272 Pi2

Autre , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle de rencontre 1er niveau/RDC 15'11" X 12'1" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 14'10" Bois Foyer au bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'5" X 7'8" irr. Céramique
1 (app.) Seconde entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'6" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 9'9" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 13'5" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5'9" Céramique
1 (app.) Attenante à la salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 7'4" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 20'10" X 10'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'11" X 5'4" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 21' X 10'6" Béton
1 (app.) Garde robe de cèdre Sous-sol 1 2'5" X 6'
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Biofiltre Écoflo Premier-Tech 2 cloches

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir la listes des inclusions et exclusions.

Voir la listes des inclusions et exclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1839 - 1847 Ch. de Georgeville, Magog, J1X 0M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 35.6%
  • 13.5%
  • 9.4%
  • 28.6%
  • 93.7%
  • 1.0%
  • 2.5%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC KELLY
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