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305 000 $

Duplex à vendre - Magog

305 000 $

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Duplex à vendre - Magog

305 000 $

Prochaine visite libre

211 - 213 Rue Tupper, Magog, J1X 1J8

DUPLEX au coeur de Magog et voisin du Gym International. 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2 sur deux étages, avec garage double. Près des écoles (primaire et secondaire) et des services. Il y a eu beaucoup de rénovation sur l'immeuble, voir l'addenda. Possibilité de bureau commercial. Possibilité qu'un des deux loyers puisse être disponible.

  • Superficie du terrain: 6 966 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1945
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 34'70" Irrégulières

1945

2 769,1 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le nouveau certificat de localisation est en production.
- La superficie totale habitable de l'immeuble inclus le sous-sol.
-

RÉNOVATIONS:

-Rénovations 2016: Nouveau branchement entre la maison et la rue pour l'entré d'eau+égout et pluviale,
Nouvel escalier extérieur via 2e étage, Nouvelles fenêtres et portes, Nouvelles galeries, nouveaux toits des galeries, nouvelles armoires, nouveaux planchers, nouveaux branchements électriques (luminaires et plinthes), 2 nouveaux chauffe-eau, lors de l'achat le vendeur a fait vérifier les installations électriques par un maître électricien et a changé les prises électriques et les thermostats et les plinthes électriques.

-Rénovations 2019: Toit en pente ajouté (avant le toit était plat), nouvelles gouttières et corniche en aluminium, nouvelle isolation du grenier, installation de drains français (3 faces) et branchement avec le conduit de la ville.


- Revenu de 16620.00$ par année et sera de 16680.00 le 1er juillet 2021.
- Revêtement de toiture 2019.
- Chauffe-eau 2017
- Factures des comptes Hydro-Magog de disponible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'60" X 34'70" Irrégulières

1945

2 769,1 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'90" X 117'80" Irrégulières

6 966,4 Pi2

Plat

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 11'3" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'11" X 15'10" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 9'4" X 10'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 8'10" X 5'9" PVC
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'6" PVC
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 9'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 12'2" Plancher flottant
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'9" X 5'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5'6" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 10'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'4" X 14'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 13'9" X 11'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 10'1" PVC
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 9'8" X 24'2" irr. Béton
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'7" X 8'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir les baux.

Voir les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
211 - 213 Rue Tupper, Magog, J1X 1J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.3%
  • 26.4%
  • 16.3%
  • 9.8%
  • 6.6%
  • 26.6%
  • 3.5%
  • 22.9%
  • 43.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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