305 000 $
Duplex à vendre - Magog
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211 - 213 Rue Tupper, Magog, J1X 1J8
DUPLEX au coeur de Magog et voisin du Gym International. 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2 sur deux étages, avec garage double. Près des écoles (primaire et secondaire) et des services. Il y a eu beaucoup de rénovation sur l'immeuble, voir l'addenda. Possibilité de bureau commercial. Possibilité qu'un des deux loyers puisse être disponible.
-
Superficie du terrain:
6 966 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
26'60" X 34'70" Irrégulières
1945
2 769,1 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
- Le nouveau certificat de localisation est en production.
- La superficie totale habitable de l'immeuble inclus le sous-sol.
-
RÉNOVATIONS:
-Rénovations 2016: Nouveau branchement entre la maison et la rue pour l'entré d'eau+égout et pluviale,
Nouvel escalier extérieur via 2e étage, Nouvelles fenêtres et portes, Nouvelles galeries, nouveaux toits des galeries, nouvelles armoires, nouveaux planchers, nouveaux branchements électriques (luminaires et plinthes), 2 nouveaux chauffe-eau, lors de l'achat le vendeur a fait vérifier les installations électriques par un maître électricien et a changé les prises électriques et les thermostats et les plinthes électriques.
-Rénovations 2019: Toit en pente ajouté (avant le toit était plat), nouvelles gouttières et corniche en aluminium, nouvelle isolation du grenier, installation de drains français (3 faces) et branchement avec le conduit de la ville.
- Revenu de 16620.00$ par année et sera de 16680.00 le 1er juillet 2021.
- Revêtement de toiture 2019.
- Chauffe-eau 2017
- Factures des comptes Hydro-Magog de disponible.
Particularités du bâtiment
26'60" X 34'70" Irrégulières
1945
2 769,1 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
56'90" X 117'80" Irrégulières
6 966,4 Pi2
Plat
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 15'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'10" X 5'9" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 5'6" | PVC | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'1" | PVC | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 24'2" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 8'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir les baux.
Voir les baux.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
38.3%
-
26.4%
-
16.3%
-
9.8%
-
6.6%
-
26.6%
-
3.5%
-
22.9%
-
43.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2021)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC KELLY
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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