DUPLEX au coeur de Magog et voisin du Gym International. 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2 sur deux étages, avec garage double. Près des écoles (primaire et secondaire) et des services. Il y a eu beaucoup de rénovation sur l'immeuble, voir l'addenda. Possibilité de bureau commercial. Possibilité qu'un des deux loyers puisse être disponible.
26'60" X 34'70" Irrégulières
1945
2 769,1 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
- Le nouveau certificat de localisation est en production.
- La superficie totale habitable de l'immeuble inclus le sous-sol.
-
RÉNOVATIONS:
-Rénovations 2016: Nouveau branchement entre la maison et la rue pour l'entré d'eau+égout et pluviale,
Nouvel escalier extérieur via 2e étage, Nouvelles fenêtres et portes, Nouvelles galeries, nouveaux toits des galeries, nouvelles armoires, nouveaux planchers, nouveaux branchements électriques (luminaires et plinthes), 2 nouveaux chauffe-eau, lors de l'achat le vendeur a fait vérifier les installations électriques par un maître électricien et a changé les prises électriques et les thermostats et les plinthes électriques.
-Rénovations 2019: Toit en pente ajouté (avant le toit était plat), nouvelles gouttières et corniche en aluminium, nouvelle isolation du grenier, installation de drains français (3 faces) et branchement avec le conduit de la ville.
- Revenu de 16620.00$ par année et sera de 16680.00 le 1er juillet 2021.
- Revêtement de toiture 2019.
- Chauffe-eau 2017
- Factures des comptes Hydro-Magog de disponible.
26'60" X 34'70" Irrégulières
1945
2 769,1 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
56'90" X 117'80" Irrégulières
6 966,4 Pi2
Plat
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'3" X 10'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 15'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 8'10" X 5'9" | PVC | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 5'6" | PVC | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 12' | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'9" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'2" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'8" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'6" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'11" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'11" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'1" | PVC | |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 24'2" irr. | Béton | |
2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 8'7" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
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