285 000 $

Appartement à vendre - Magog

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Appartement à vendre - Magog

285 000 $

Prochaine visite libre

24 Rue Desjardins, app.3, Magog, J1X 5X8

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Possession 30 jours. Condo situé au 2e étages avec 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement(prises électrique) et 1 espace de rangement extérieur. À quelques minutes du ski alpin et de fond, golf. À distance de marche du lac (plage des CAntons) et du centre-ville, du club de voile et de la Route Verte pour le vélo. 1h15 du pont Champlain!! A qui la chance!!

  • Superficie du terrain: 65 526 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38'90" Irrégulières

2004

1 018,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- ***Location court terme non permise.***

- Frais de condo 150.00$ par moi.

- Revêtement de la toiture changé en 2021.

- Le réservoir d'eau chaude date de 2016.

- Possiblement que les frais de condo passerait de 150.00$ à 160.00$ par mois en janvier 2023. En attente de la réunion annuelle de la copropriété.

- Seul le logement du haut est en location court terme par droit acquis et il n'y a jamais de problème dans l'ensemble de l'immeuble. Voir courtier inscripteur pour la définition de ce droit acquis.

- Le nouveau certificat de localisation de la partie privative est en production.

- Il y a deux syndicats de copropriété (vertical et horizontal), avec 2 déclarations de copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 38'90" Irrégulières

2004

1 018,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

294'30" X 300' Irrégulières

65 526,4 Pi2

Accès : LAC

Plat

Asphalte

Allée : 2

Plage au Lac Memphrémagog , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'1" X 3'11" Céramique
Salon 2e niveau 12'9" X 22'3" Bois Foyer au gaz naturel
Cuisine 2e niveau 10'7" X 10'10" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 10'7" X 7'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 10'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 13'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'9" X 10'2" Bois
Rangement 2e niveau 3'11" X 7'3" irr. Béton Plafond en pente
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz naturel , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, aspirateur central et ses accessoires.

Meubles et effets personnels du locataire, électroménagers du locataire, luminaire de la salle à manger, les rideaux et stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
24 Rue Desjardins, app.3, Magog, J1X 5X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 14.4%
  • 15.6%
  • 15.3%
  • 46.5%
  • 31.4%
  • 4.8%
  • 0.2%
  • 59.6%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC KELLY
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