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Appartement à vendre - Magog
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24 Rue Desjardins, app.6, Magog, J1X 5X8
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Libre immédiatement. Condo situé au 3e étages avec 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement (prises électrique) et 1 espace de rangement extérieur. À quelques minutes du ski alpin et de fond, golf. À distance de marche du lac (plage des Cantons) et du centre-ville, du club de voile et de la Route Verte pour le vélo. 1h15 du pont Champlain!! A qui la chance!!
-
Superficie du terrain:
65 526 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
28' X 38'90" Irrégulières
2004
1 025,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Aucun
Addenda
- ***Location court terme non permise.***
- Frais de condo 160.00$ par mois.
- Revêtement de la toiture changé en 2021.
- Le réservoir d'eau chaude date de 2016.
- Seul le logement du haut est en location court terme par droit acquis et il n'y a jamais de problème dans l'ensemble de l'immeuble. Voir courtier inscripteur pour la définition de ce droit acquis.
- Le nouveau certificat de localisation de la partie privative est en production.
- Il y a deux syndicats de copropriété (vertical et horizontal), avec 2 déclarations de copropriété.
- Le futur acheteur devra ouvrir un compte pour la gaz naturel afin de pouvoir en consommer pour son foyer. (ÉNERGIR)
- Le vendeur a fait l'entretien et nettoyage du foyer au gaz
par un expert en mars 2023.
Particularités du bâtiment
28' X 38'90" Irrégulières
2004
1 025,8 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Mélamine
Aucun
Particularités du terrain
295'30" X 300' Irrégulières
65 526,4 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 22'4" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'11" X 10'6" | Céramique | |
| Rangement | 3e niveau | 4' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'9" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'3" X 8'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Gaz naturel
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.7%
-
14.4%
-
15.6%
-
15.3%
-
46.5%
-
31.4%
-
4.8%
-
0.2%
-
59.6%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC KELLY
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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