± 100 PIEDS SUR LE LAC MEMPHRÉMAGOG. Site dans un voisinage haut de gamme, via chemin privé, au coeur de Magog. Venez admirer les couchers de soleil avec vue de 180° sur le Mont-Orford, situé côté est du lac. Terrain ± 32000 p.c., 2 haies de cèdres de ± 20 p. de chaque côté du terrain, pour une intimité assurée, arbres matures au bord du lac apporteront fraicheur en été. Élévateur pour bateau sur le terrain avec droit acquis.Spacieuse résidence en pierre des champs de 4cc, salon plafond cathédrale, foyer en pierre des champs(élévateur pour le bois). Pièces principales ont vue sur le lac. À distance de marche de la rue Principale! Rareté!
58'60" X 29'50" Irrégulières
1974
5 436,9 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
- VOIR LA VIDÉO PROMOTIONNELLE DE 50 SECONDES SUR LE LIENS.
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le courtier inscripteur déclare être le fils du vendeur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Les acheteurs et les courtiers représentant des acheteurs devront donner un délai de 48 heures pour répondre aux promesse d'achats.
- Bandes de protection riveraine a respecter.
- La superficie habitable de la maison inclus le sous-sol non terminé et le 2e étages. Cette mesure est approximative.
- Remonte bateau avec treuil électrique directement sur le terrain avec structure en acier galvanisée.
- Présentement il y a des plinthes électriques pour l'ensemble de la maison. Il y a aussi un système bi-énergie air pulsé (bois et électrique) qui fut installé en +- 1990 et qui n'a pas été utilisé depuis près de 25 ans.
- Le déneigement du chemin privé se partage avec les 5 propriétaires, et parfois il y a des frais partagés pour l'entretien de ce chemin privé. Pour ce qui est de la tonte de pelouse, le vendeur déclare prendre les services de la même compagnie depuis près de 30 ans.
- Le vendeur déclare que le revêtement de toiture est à refaire, et que certaines fenêtres seront à changer.
-± 100 PIEDS AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Site privilégié dans un voisinage haut de gamme sur la rue Merry Sud, via un chemin privé boisé pour 5 maisons, au coeur de Magog. Vous pourrez admirer les couchers de soleil et d'une superbe vue de 180° sur le Mont-Orford et des chaines de montagnes, situé côté est du lac. Un terrain privé de ± 32000 p.c. avec 2 haies de cèdres de ± 20 pieds de chaque côté du terrain, vous procurant une intimité assurée ainsi que 3 magnifiques arbres matures en bordure du lac vous apporterons fraicheur durant les journées chaudes. Un élévateur pour bateau ancré sur le terrain avec droit acquis. Spacieuse résidence principalement en pierre des champs, de 4 chambres à coucher, salon avec plafond cathédrale, foyer en pierre des champs avec élévateur pour le bois. Fenestration abondante donnant vue sur le lac du salon, salle à manger, bureau et des 3 chambres à coucher. Garage double. Le soir venu, vous pourrez vous rendre à distance de marche au centre-ville de Magog pour souper ou faire du shopping! Un endroit de rêve!
58'60" X 29'50" Irrégulières
1974
5 436,9 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Non aménagé
153'30" X 265'70" Irrégulières
31 382,2 Pi2
LAC MEMPHRÉMAGOG , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'4" | Céramique | |
Passage | 1er niveau/RDC | 12' X 6' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'6" | Céramique | Face au lac |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'7" X 16'8" | Bois | Face au lac |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'6" | Bois | Face au lac |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 13'3" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'10" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 20' X 11'4" irr. | Béton | Face au lac |
Salle de bain de la chambre principale | 2e niveau | 4'11" X 5'10" | Céramique | |
Walk-in chambre principale | 2e niveau | 5'3" X 4'11" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 6' | Céramique | Face au lac |
Chambre | 2e niveau | 11'8" X 13'2" irr. | Bois | Face au lac |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 13'2" irr. | Bois | Face au lac |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'6" irr. | Bois | Côté de maison |
Sous-sol non-terminé | Sous-sol 1 | 46' X 26' irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'11" X 10'8" irr. | Béton | Garage double + porte de côté |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Remonte bateau électrique sur le terrain.
Municipalité
Municipalité
Remonte bateau avec les accessoires, le bateau qui n'a pas fonctionné depuis plus de 10 ans, les quais avec les accessoires, les électroménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle non-fonctionnel, laveuse, sécheuse)
Tous les meubles et effets personnels.
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
Bonjour, mon nom est ERIC KELLY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.