- VOIR LA VIDÉO PROMOTIONNELLE DE 50 SECONDES SUR LE LIENS.


- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le courtier inscripteur déclare être le fils du vendeur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Les acheteurs et les courtiers représentant des acheteurs devront donner un délai de 48 heures pour répondre aux promesse d'achats.

- Bandes de protection riveraine a respecter.

- La superficie habitable de la maison inclus le sous-sol non terminé et le 2e étages. Cette mesure est approximative.

- Remonte bateau avec treuil électrique directement sur le terrain avec structure en acier galvanisée.

- Présentement il y a des plinthes électriques pour l'ensemble de la maison. Il y a aussi un système bi-énergie air pulsé (bois et électrique) qui fut installé en +- 1990 et qui n'a pas été utilisé depuis près de 25 ans.

- Le déneigement du chemin privé se partage avec les 5 propriétaires, et parfois il y a des frais partagés pour l'entretien de ce chemin privé. Pour ce qui est de la tonte de pelouse, le vendeur déclare prendre les services de la même compagnie depuis près de 30 ans.

- Le vendeur déclare que le revêtement de toiture est à refaire, et que certaines fenêtres seront à changer.

-± 100 PIEDS AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Site privilégié dans un voisinage haut de gamme sur la rue Merry Sud, via un chemin privé boisé pour 5 maisons, au coeur de Magog. Vous pourrez admirer les couchers de soleil et d'une superbe vue de 180° sur le Mont-Orford et des chaines de montagnes, situé côté est du lac. Un terrain privé de ± 32000 p.c. avec 2 haies de cèdres de ± 20 pieds de chaque côté du terrain, vous procurant une intimité assurée ainsi que 3 magnifiques arbres matures en bordure du lac vous apporterons fraicheur durant les journées chaudes. Un élévateur pour bateau ancré sur le terrain avec droit acquis. Spacieuse résidence principalement en pierre des champs, de 4 chambres à coucher, salon avec plafond cathédrale, foyer en pierre des champs avec élévateur pour le bois. Fenestration abondante donnant vue sur le lac du salon, salle à manger, bureau et des 3 chambres à coucher. Garage double. Le soir venu, vous pourrez vous rendre à distance de marche au centre-ville de Magog pour souper ou faire du shopping! Un endroit de rêve!