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Maison de plain-pied à vendre - Magog
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4192 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 5R2
Magog: Bungalow de 5 chambres, situé sur un terrain spacieux de 36 365 pieds carrés. Ce bien immobilier comprend un garage double, une remise et un abri d'auto, offrant un vaste espace de rangement. Le zonage polyvalent permet diverses activités, allant de la vente au détail à des services professionnels, en passant par des activités sportives et récréatives. Récemment rénové, avec des fenestrations refaites, de nouvelles portes extérieures (sauf au sous-sol) et des joints de brique refaits, ce bungalow est idéal pour les familles et les entrepreneurs. Ne manquez pas cette belle opportunité !
-
Superficie du terrain:
36 366 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25'20" X 45'20" Irrégulières
1950
2 537,1 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
- Zonage polyvalent : Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à son zonage qui permet une variété d'activités, incluant :
Vente au détail
Activités sportives, récréatives et spécialisées
Services professionnels (funéraire, traiteur, etc.)
Fabrication d'enseignes
Bureau pour entrepreneurs, promoteurs et développeurs
Vente et location de véhicules légers, motos, motoneiges, embarcations et véhicules récréatifs
Réparation et entreposage
- Améliorations récentes :
Fenestrations refaites il y a 2 ans
Nouvelles portes extérieures (sauf au sous-sol)
Joints de brique refaits
Ajout de gouttières
Nouvelles plinthes électriques au premier étage
- Ce bungalow combine confort et opportunités d'affaires, idéal pour les familles et les entrepreneurs. Ne manquez pas cette occasion unique !
- La superficie totale indiquée inclus le sous-sol.
- Le certificat de localisation est en production chez l'arpenteur.
- En attente des vérifications d'usages avec la municipalité.
Particularités du bâtiment
25'20" X 45'20" Irrégulières
1950
2 537,1 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
124'90" X 316'30" Irrégulières
36 365,9 Pi2
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entée arrière | 1er niveau/RDC | 7'3" X 14' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'1" irr. | Vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'8" irr. | Vinyle | |
| Rangement/garde-manger | 1er niveau/RDC | 2'4" X 5'6" | Vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'11" | Bois (parquets) | |
| Chambre/bureau | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'9" | Tuiles de vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'8" irr. | Bois (parquets) | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'8" irr. | Bois (parquets) | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'9" X 10'6" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 19'9" | Contreplaqué | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 13'9" | Vinyle | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'2" X 13'11" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 7'4" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'2" X 12'2" | Moquette |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
-
21.8%
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25.2%
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13.0%
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9.8%
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72.5%
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5.7%
-
7.7%
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14.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC KELLY
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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