- L'acheteur devra effectuer ses propres démarches auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-Le nouveau certificat de localisation est en production;

-La dimension et superficie de la maison est approximative et n'inclus pas le sous-sol;

-Fondation en pierres des champs;

-Système de chauffage à l'huile air pulsé DETSON. Le VENDEUR consume aussi 4 cordes de bois par année. Certaines pièces avec des plinthes électriques. Le futur ACHETEUR devra changer le réservoir d'huile l'année prochaine - voir document à cet effet;

-Revêtement de toiture 2018;

-Chauffe eau 2020;

-Le VENDEUR a un contrat d'entretien pour la fournaise à l'huile;

-Contrat de déneigement avec JSR (345.00$);

-Fournaise usagée DETSON installée en 2020;

-Stationnement en asphalte pour 3 voitures;

-2 cheminées, une pour l'huile et la seconde pour le poêle à bois;

-Entrée électrique au sous-sol de 100AMP square D, mais la VENDEUSE déclare que l'entrée électrique de Hydro-Magog à l'extérieur a été changée pour recevoir 200 ampères. En attente de confirmation des vérifications avec Hydro-Magog;

-Capacité du réservoir d'huile de 200 litres.