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Maison de plain-pied à vendre - Magog
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740 Rue Merry S., Magog, J1X 0M7
À vendre à Magog, sur la rue Merry Sud, charmant bungalow en brique et bois, niché sur un vaste terrain de 23 329 pi² offrant une grande intimité. Profitez du patio arrière paisible, tout en étant à quelques minutes de marche du centre-ville et des services. Ce bungalow propose trois chambres à coucher et une salle de bain, avec la possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le garage double isolé et chauffé, attaché à la maison, est parfait pour un atelier. Venez découvrir ce cadre naturel et observez les chevreuils qui visitent régulièrement la propriété!
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Superficie du terrain:
23 329 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1960
2 344,9 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- À la demande du vendeur, l'acte de vente sera devant Me Carole Guillemette notaire de Magog.
- La superficie habitable de la maison (2344.9 p.c.) inclus le sous-sol non-terminé.
- La date de référence au marché pour l'évaluation municipale est du 1er juillet 2020.
- Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- En attente des vérifications d'usages avec la ville de Magog.
- Propriétaire depuis 1971.
- Arbres fruitiers et bel aménagement.
- La cheminée est condamnée.
Prévoir un délais de 72h pour obtenir une réponse suite à une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
40' X 26' Irrégulières
1960
2 344,9 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
102'70" X 222' Irrégulières
23 328,6 Pi2
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 5' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'9" | Céramique | Douche seulement |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 38'5" X 24'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural, froid seulement. , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les stores, les rideaux, les lustres, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, micro-onde
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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25.7%
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14.8%
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15.2%
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33.1%
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44.5%
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3.5%
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2.1%
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47.4%
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2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC KELLY
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
- Téléc.: 819-868-6600
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