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Vendu

Appartement à vendre - Magog

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Magog

Vendu

Prochaine visite libre

861 Rue du Moulin, Magog, J1X 5Z5

Condo situé au 2e étages avec vue sur le Mont-Orford et le Marais de la rivière aux cerises, avec 2 chambres à coucher situé près des services et de la plage sur le Memphrémagog. Sur votre galerie privée, vous y trouverez une vue panoramique sur Orford et de la rivière aux Cerises et un magnifique couché de soleil. Près de la piste cyclable.

  • Superficie du terrain: 15 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1992
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'80" X 26'80" Irrégulières

1992

712,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat

Salle de bains : 2

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Il y a présentement un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2022 au montant de 763.00$ par mois et sera de 780.00$ à partir du 1er juillet 2021.
- Certificat de localisation en production (nouveau).
- En attente des vérification avec la copropriété (DRCOP).
- Les états financiers, procès verbaux et règlements de la copropriété ne sont pas encore disponible à l'agence.
- Possibilité d'acheter les électroménagers.
- Les frais de condo sont de 90$/mois, payable le 1er avril et le 1er octobre de chaque année.
- Les frais d'électricité sont de 825.00$ par année
- La quote part est de 18/100.
- Un espace de stationnement et un espace de rangement.
- Construction 1992.
- Chauffe-eau 2019.
-Concordance: Il y a concordance entre le cadastre , les titres de propriété. Sur le certificat de localisation (préparé par Pascal Viger arpenteur géomètre de sa minute 2396 datant du 8 avril 2010) déclare avoir remarqué que trois parties de mur désignées comme étant la partie commune du lot 3 236 682 ont été enlevée et actuellement occupée comme étant une partie privative (voir le plan de ce certificat de
localisation).
-Le vendeur déclare que toutes les fenêtres de la copropriété ont été changer en +ou- 2018 par la copropriété. La copropriété attend la venu d'un professionnel afin de
réparer certaines fissures sur les murs extérieurs de l'immeuble, et suite a cette rencontre avec ce spécialiste, la copropriété décidera si elle devra réparer les fissures ou simplement de changer le revêtement extérieur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'80" X 26'80" Irrégulières

1992

712,6 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat

Salle de bains : 2

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'80" X 150' Irrégulières

15 112,5 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Abri d'auto : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 7' X 9'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 7'7" X 12'10" Plancher flottant
Salon 2e niveau 12' X 10'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 9'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels, rideaux au salon (locataire), rideau de la fenêtre lorsque nous montons les marches (locataire).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
861 Rue du Moulin, Magog, J1X 5Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 18.4%
  • 24.9%
  • 17.5%
  • 22.1%
  • 46.7%
  • 10.0%
  • 6.8%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC KELLY
Courtier immobilier

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