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Maison de plain-pied à vendre - Lac Boissonneault
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46 Ch. Larochelle, Lac Boissonneault, J1S 2L5
Luxueuse propriété au bord du Lac Boissonneault avec +- 123 pieds de façade avec vue de 180 degrés sur l'eau et les montagnes. Maison plein pied de 3c.c. avec 2 salles de bain complète, sous-sol rez-de-jardin et construite en 2010. Système de climatisation géothermique. La tranquillité assurée sur une terrain de 19475 p.c.. A qui la chance!!!
-
Superficie du terrain:
19 474 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
41' X 49' Irrégulières
2010
2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Maybec , Bois
Bardeaux d'asphalte
entre simple et double
Salle de bains : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Système géothermique pour la climatisation centrale avec des frais électriques de +/- 1020 $ par année.
- Installation septique refait en 2020 (écoflo pour 3 CC)
-Puits artésien partagé avec les deux autres voisins, informez-vous pour explications.
- En date du 15 octobre 2020, le vendeur déclare qu'il changera les 4 vitres thermos défectueuses dans les prochains jours.
- Comptoir de cuisine en quartz.
- Changer le champs d'épuration de type Écoflo à l'été 2020 au montant de 18500$.
- En attentes des vérifications d'usages avec la municipalité.
- Fenestrations abondantes sur le lac et intérieur très lumineux.
- Plafonds de 10 pieds.
- Foyer au gaz au salon.
- Pompe du puits 2020.
Particularités du bâtiment
41' X 49' Irrégulières
2010
2 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois Maybec , Bois
Bardeaux d'asphalte
entre simple et double
Salle de bains : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
112'20" X 211'40" Irrégulières
19 474,1 Pi2
Lac Boissonneault , Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 18'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 16'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 7'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14' X 11'5" | Céramique | Douche et bain séparés |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 13'4" irr. | Bois | Walk-in |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 16' irr. | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 18'4" X 16'4" irr. | Céramique | Sortie extérieure |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'7" X 11' irr. | Céramique | Aussi salle de lavage |
| Salle de mécanique | Sous-sol 1 | 18'8" X 11'2" irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'4" X 6'4" | Béton |
Caractéristiques
Géothermie , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Géothermie , Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Géothermie , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Puits artésien commun , Puits artésien
Ecoflo 2020 , Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Frigo et four encastré de marque Fisher and Paykel, la plaque de cuisson encastrée au propane de marque Windcrest avec 5 brûleurs, lave-vaisselle de marque Blomberg, rideaux, deux meubles de rangements vitrés de chaque côté du foyer, les lustres, le quai 30 pieds, aspirateur central et accessoires.
Meubles et effets personnels, laveuse et sécheuse,
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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18.4%
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26.2%
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12.6%
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14.6%
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94.3%
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0.0%
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1.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC KELLY
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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