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Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

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Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton

Vendu

Prochaine visite libre

1897 Ch. Gendron, Stanstead - Canton, J1X 3W4

CANTON DE STANSTEAD, 2.84 ACRES - Chaleureuse maison de campagne offrant 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains complètes qui a été érigée en 2008. Salon avec son foyer au gaz propane. Garage presque double avec planchers chauffants et idéal pour le bricoleur. Très grande cuisine avec grande fenestration et d'un ilot de bonne dimension. Nouveau puits artésien (été 2023).Terrain ayant un bel aménagement avec plusieurs vivaces sera vous combler, et celui-ci localisé par le Ruisseau Fitch. À seulement +- 25 minutes de Magog. A qui la chance!

  • Superficie du terrain: 123 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2007
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 28'50" Irrégulières

2007

3 021 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Nouveau puits artésien 18 mai 2023.
- Construction de la maison en 2008 sur la fondation d'une ancienne maison démolie en 2007 et qui datait de +-1950. La majeur partie de la maison est sur la fondation et une petite partie supportée par des pieux. Lors de cette nouvelle construction, les drains français , les installations septique (fosse septique et un champ d'épuration pour 3 chambres à coucher), système électrique (panneau dans la maison et garage), plomberies ont été refaits.
- Location court terme permise.
- Dans la cuisine vous retrouverez un immense îlot en merisier et un immense garde-manger, comptoir en quartz 35 p.c., fenestration de +- 9 pieds de largeur, cuisinière au gaz
- Bel aménagement avec des vivaces.
- Plancher chauffant pour le garage.
- Il y a plusieurs prises électriques dans le garage, sur les murs et plafonds pour les bricoleurs.
- Foyer au gaz propane au salon.
- Thermopompe murale au 1er plancher.
- Construction du garage en 2021, sur une fondation de béton remplie et de +- 7 pieds de profond, et complètement isolé pour un atelier et pour votre voiture.
- Réservoir d'eau chaude de 2018.
- La location du réservoir de propane est de 159.82$ taxes incluses par année chez Supérieur Propane et le vendeur a utilisé 500 litres de propane en 2022.
- Système d'alarme avec Maison Intelligente avec Bell.
- Le champ d'épuration est situé près des clôtures de perche en arrière.
- Présentement il y a un traitement pour l'eau avec un système UV et un nouveau système de filtration date de décembre 2022.
- Enfouissement des fils électriques, voir le plan fait à la main.
- Le gaz propane est utilisé pour le foyer, cuisinière et BBQ.
- Au sous-sol, le 2/3 est un atelier et 1/3 pour la maison.
- Laveuse et sécheuse au premier plancher.
- Voir les dernières photos pour l'électricité dans l'album photos à la fin.(9)
- Possibilité de location à court terme, voir documentation et le futur acheteur devra vérifier si c'est possible avec la municipalité.
- Le vendeur déclare avoir reçu un avis de la municipalité que son réservoir de propane était trop proche de la maison et depuis la nouvelle construction la veille n'est jamais revenue avec cet avis. Le vendeur ne déplacera pas ce réservoir de propane.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 28'50" Irrégulières

2007

3 021 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

204'70" X 543' Irrégulières

123 710,4 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 22'6" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 13'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11'2" Plancher flottant
Garde-manger 1er niveau/RDC 4'7" X 8'7" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 15'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 10'1" Céramique Douche et bain séparés.
Salle d'exercise Sous-sol 1 11'8" X 12'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 7'2" Linoléum Douche et toilette.
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 10'6" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 24'5" X 27'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, les stores et pôles à rideaux, laveuse et sécheuse.

Meubles et effets personnels, équipements et effets personnels dans le garage et les 2 remises, rideaux, ventilateur au plafond dans le salon, les électroménagers, 2 supports à TV, panneaux chauffants sur la galerie, supports oranges dans le garage, sac de box, miroirs salle de bain, échelles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
1897 Ch. Gendron, Stanstead - Canton, J1X 3W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 23.1%
  • 18.2%
  • 22.7%
  • 23.2%
  • 99.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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