Maison à étages à vendre 215 Ch. de la Colline-Bunker Sainte-Catherine-de-Hatley, Estrie

# ULS: 12036273

Photo principale

FERMETTE de 22.7 acres et ancien verger situé dans la municipalité de Ste-Catherine-de-Hatley. Vous y trouverez la tranquillité en plus d'y avoir un accès facile à l'autoroute. Grange sur 2 étages, une serre et des jardins. Maison sur 2 étages avec 3 c.c., 2 grands patios extérieurs. Situé à 10 minutes de Magog et une vingtaine de minutes du ski!

369 900 $

ERIC KELLY Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Magog


Bureau: 819-868-6666
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

2

1

Poêle au bois

Addenda.

- Le certificat de localisation est en production.
- Installation septique novembre 2018.- Le vendeur déclare qu'à sa connaissance que le puits est d'une profondeur de 60 pieds et celui-ci fournissait 600 gallons/heure.
- Ancien verger commercial.
- Apportez vos chevaux avec cette grange sur 2 étages de +ou- 25 p. X 76 p.
- Serre de 12p. X 20p.
- Panneau électrique avec possibilité de recevoir une génératrice, celui-ci devra être vérifier par un électricien.
- Foyer et cheminé en pierres des champs.
- Le service de Bell pour la télévision et internet passe sur le chemin, mais le vendeur n'y est pas raccordé. Voir Bell pour les frais de raccordement.
- Agrandissement de la maison en 2009, et le vendeur a changé la finition extérieure et en plus de refaire l'isolation par l'extérieure.
- Escalier intérieur en bois.
- Chambre froide au sous-sol.
- Foyer au gaz au salon et poêle à bois au sous-sol.
- Revêtement de toiture refait à +ou- 60% il y a 2 ans.
- Fenestration 2004.
- Serre de 8p X 20p.
- Zonage agricole.
-

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 29'20" Irrégulières
Année de construction
1975
Superficie habitable
2 700 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
999' X 1 100' Irrégulières
Superficie du terrain
988 812 Pi2
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement
Allée : 30 , Garage : 1
Proximité
Autoroute

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'4" irr. Bois Foyer en pierre des champs, ga
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 13'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 11'6" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 13'8" irr. Linoléum
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 18'9" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 7'3" irr. Céramique Laveuse-sêcheuse
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 5'11" irr. Linoléum Bain seulement
Chambre 2e niveau 15'4" X 6'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'9" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'10" X 9'2" irr. Parqueterie
Salon Sous-sol 1 13'6" X 12'9" irr. Céramique Poêle à bois
Boudoir Sous-sol 1 11' X 9'8" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 4' X 7'4" irr. Céramique Douche
Atelier Sous-sol 1 11'10" X 6'4" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'5" X 12'9" irr. Roche Murs en béton
Entrée indépendante Sous-sol 1 12'11" X 5' irr. Céramique 8 pieds de largeur

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 135 700,00 $
Évaluation bâtiment 207 500,00 $
Évaluation municipale 343 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 771,00 $
Taxes scolaires (2018) 606,00 $
TOTAL des taxes 2 377,00 $

énergie

électricité 2 580,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux et store.

Exclusions

Meubles et effets personnels.