Maison de plain-pied à vendre 180 Rue du Bord-de-l'Eau Sainte-Catherine-de-Hatley, Estrie

# ULS: 14997852

Photo principale

ACCÈS AU LAC MAGOG. Propriété de 3 chambres à coucher, situé face au lac et vue des montagnes. Air de vie au 2e étage, salon avec plafond cathédrale avec vue. Terrain près de 1/2 acre privée avec piscine. Secteur tranquille et près du Sentier de L'Île du Marais. Accès facile à l'autoroute 55 et à 5 min. de Magog.

189 000 $

ERIC KELLY Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

Magog


Bureau: 819-868-6666
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

3

1

Hors terre

Addenda.

- Valeur uniformisée $184210.
- Le nouveau certificat de localisation est en production.
- Le vendeur déclare que la cheminée est non-conforme.
- Électricité 2127.00$.
- Près du Sentier de L'Île du Marais

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24'40" X 36'60" Irrégulières
Année de construction
1958
Superficie habitable
1 669,5 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
115'90" X 148'30" Irrégulières
Superficie du terrain
18 194,2 Pi2
Eau (accès)
Accès : LAC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 7
Piscine
Hors terre
Proximité
Les Sentiers du Marais , Autoroute

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 11'5" X 19' Bois
Salle à manger 2e niveau 15'4" X 14'2" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'6" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 10'4" irr. Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 11'5" X 3'5" Couvre-sols souples
Boudoir 1er niveau/RDC 22'5" X 8'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 9'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7'7" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 9' X 7'4" Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 51 000,00 $
Évaluation bâtiment 118 000,00 $
Évaluation municipale 169 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 970,00 $
Taxes scolaires (2018) 275,00 $
TOTAL des taxes 1 245,00 $

énergie

électricité 2 120,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Piscine et les accessoires, lave-vaisselle non fonctionnel, lustres rideaux et stores.

Exclusions

Meubles et effets personnels, rideaux de la cuisine sur la porte-patio.