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Maison à étages à vendre - Orford
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19 Rue du Ruisseau-Castle, Orford, J1X 7K2
SONATE DU RUISSEAU avec 283 pieds sur le ruisseau Castle (rareté) au pied du Mt-Orford, niché sur un terrain de 1.24 acres et ses arbres matures! Localisation exceptionnelle, à distance de marche d'un télésiège pour la pratique du ski, près de l'auberge 4 saisons avec son restaurant et bistro et les services de soins, piste cyclable au bout de la rue. Près du ski de fond, randonnée pédestre et à quelques minutes de Magog. Spacieuse maison de 3 chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée. Solarium 4 saisons avec fenestration donnant sur le ruisseau et le boisé) Garage presque double chauffé. Rue sans issue. A qui la chance!!!
-
Superficie du terrain:
54 014 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
32'50" X 43'40" Irrégulières
2002
3 711,9 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : 2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. (SUCCESSION)
- Délai de la signature de l'acte de vente et de la possession sont de 30 jours.
- Hydro-Québec estimation 2500.00$ pour une année.
- À la demande du vendeur, l'acte de vente devra être chez Me Line Couture notaire à Magog.
- Ajout d'un immense solarium 4 saisons il y a +ou- 7 ans.
- Changement de revêtement de toiture pour la maison et le garage en septembre 2023, sauf pour le solarium 4 saisons.
- Ajout de bois traité sur le balcon de la chambre des maîtres.
- Poêle aux bois au salon.
- Changements de certaines vitres de fenêtres en septembre 2023.
- Le terrain est entretenu par JSR paysagiste et celui-ci s'occupe aussi du déneigement.
Particularités du bâtiment
32'50" X 43'40" Irrégulières
2002
3 711,9 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : 2
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
127'40" X 339'20" Irrégulières
54 014,4 Pi2
Bordé par l'eau : RUISSEAU
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'8" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10' X 10'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 9'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Bois | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10' | Bois | |
| Solarium 4 saisons | 1er niveau/RDC | 17'6" X 19'2" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 12' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 12'8" irr. | Bois | Salle de bain privée + galerie |
| Salle de bain privée chambre des maîtres | 2e niveau | 7'1" X 13'5" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'7" X 5'4" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'3" X 7' | PVC | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'11" X 20'8" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 13' irr. | ||
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'5" irr. | ||
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 9'8" X 6'4" irr. | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'10" X 6'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, tous les stores.
Meubles et effets personnels, les électroménagers, le contenu du garage.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
-
12.7%
-
9.5%
-
23.7%
-
45.7%
-
81.0%
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15.2%
-
0.8%
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3.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ERIC KELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC KELLY
RE/MAX D'ABORD | 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6
- Bur.: 819-868-6666 | 819-822-2222
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